O mercado imobiliário em Maceió registrou uma alta de 10,5% nos preços em 2024, colocando a capital alagoana no 9º lugar entre as capitais brasileiras com maior alta no preço de imóveis no ano, de acordo com dados do índice FipeZap. O cenário de alta demanda foi puxado principalmente pelo crescimento da economia brasileira e pelo aquecimento do mercado de trabalho. 

No ranking nacional, Curitiba liderou a alta nos preços com um crescimento de 18%, seguida por Salvador (16,3%), João Pessoa (15,5%), Aracaju (13,7%), Belo Horizonte e Vitória (ambas com 12,5%).

O preço médio do metro quadrado em Maceió atingiu R$ 9.173, colocando a cidade no 12º lugar entre as mais caras para se adquirir imóveis no Brasil. A lista é liderada por Balneário Camboriú (R$ 13,9 mil/m²), Itapema (R$ 13,7 mil/m²) e Vitória (R$ 12,2 mil/m²).

Especialistas apontam que bairros com boa infraestrutura urbana e proximidade ao centro estão entre os mais valorizados, acompanhando uma tendência nacional. Além disso, os segmentos de moradia popular e médio padrão lideraram a demanda de crédito no país, que teve um crescimento de 23% até novembro, segundo a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).

Os dados indicam que o mercado imobiliário superou, em 2024, outros indicadores de preços da economia, como o IGP-M, que subiu 6,5%, e o IPCA-15, que apresentou alta de 4,6% no acumulado de 12 meses até dezembro. Em um cenário de crescimento econômico, o setor imobiliário segue como uma das principais alternativas de investimento e planejamento habitacional no país.

*Com agências